Heise Haus bietet unter der Marke “The Village Group” ein Komplettpaket für Kommunen, Arbeitgeber, Käufer/ Mieter und Investoren: Grundstücke ab 10.000 m² mit nachhaltigen, nicht die Fläche versiegelnden, kleinen, bezahlbaren Standard-Häusern in kürzester Zeit entwickeln und online verkaufen/ vermieten.

Dafür übernimmt Heise Haus die gesamte Projektentwicklung von der Grundstückssuche, der Abstimmung mit der Kommune, der Planung, der Finanzierung, der Beantragung von Zuschüssen, der Baugrundvorbereitung bis zur Fertigstellung der Häuser und der Übergabe an den Kunden.

So will Heise Haus die Gebäudeklasse 1 bis 3 – das sind Ein- bis Mehrfamilienhäuser – serialisieren.

Sie können mit Ihrem Investment in Heise Haus eine Bauform befördern, die ökologisch, ökonomisch und sozial nachhaltig ist. 

Ökologisch nachhaltig (Environment):  

• Ein Heise Haus senkt gegenüber einem herkömmlichen Ein- bis Mehrfamilienhaus den Rohstoffbedarf, den Flächenverbrauch, die Flächenversiegelung, den Wohnenergiebedarf sowie den Wohnenergieverbrauch. 
• Es wird vor allem der nachwachsende und CO2-bindende Rohstoff Holz verwendet. 

 Sozial nachhaltig (Social): 

• Ein Heise Haus kann den eigenen Energiebedarf inklusive den eines E-Autos decken: Damit können seine Bewohner übers Jahr bilanziell autark werden und die Energiekosten für Wohnen und Mobilität drastisch verringern. 
• Mit Heise Haus werden nicht bebaute Grundstücke flexibler nutzbar, z. B. durch eine einfachere und günstigere Bebauung oder über eine Erbpacht. 
• In Villages mit Gemeinschaftsräumen für Pflege, Arbeit, Café etc. können einfacher Sozialgemeinschaften entstehen. Das fördert die Freude am Leben, vermeidet Einsamkeit im Alter und kann so die Gemeinkosten für Betreuung und Pflege verringern/ verhindern. 
• Ältere Menschen, die nicht mehr aktiv am Arbeitsleben teilnehmen und die aus der Stadt aufs Land umziehen, machen in den Städten Wohnraum für junge Familien frei. 

Verantwortungsvolle Unternehmensführung (Governance): 

• In direkter Reaktion auf den Krieg in der Ukraine und die belarussische Annäherung und Kooperation mit Russland hat Heise Haus die Zusammenarbeit mit seinem belarussischen Produktionspartner auf Eis gelegt und kooperiert nun mit einem sehr leistungsstarken Partner mit jährlichen Kapazitäten von bis zu 4.000 Modulen. Die Zusammenarbeit mit weiteren Partnern in Deutschland und der EU steht kurz vor Vertragsabschluss. 
• Das Team von Heise Haus setzt auf einen vertrauensvollen und offenen Umgang miteinander. Es nutzt die Zoho Software Suite, um die Kommunikation und den Datenaustausch untereinander zu unterstützen. Darüber kann auch eine hohe Datensicherheit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet werden. 

• Heise Haus hat schwierigen Marktbedingungen getrotzt und den Market-Proof innerhalb von 12 Monaten erreicht: Von 0 Euro Umsatz in 2020 auf 1,3 Millionen Euro Umsatz in 2021 und voraussichtlich circa 1,4 Millionen Euro in 2022.  
• Die Neuausrichtung auf das Komplettpaket „Villages“ betrifft alle Abteilungen bei Heise Haus. Die positiven Reaktionen von Interessenten zeigen, dass das Unternehmen den richtigen Weg eingeschlagen hat.
• Heise Haus spricht gezielt eine Klientel an, die aus ihren zu groß gewordenen Häusern in kleine, moderne und barrierefreie Heise Häuser einziehen möchte. Eine Finanzierung ist meist nicht nötig, da durch den Verkauf des alten Hauses ausreichend Kapital zur Verfügung steht. 
• Schon im Sommer 2022 hat Heise Haus auf neue Holzhaus-Hersteller gesetzt, die modernste Fertigungstechnik, wie man sie sonst nur im Automobilbau kennt, zur Qualitäts- und Quantitätssteigerung nutzen. Dadurch können Einkaufspreise stabil gehalten oder auch gesenkt werden. 
• Ein weiterer, bekannter Business Angel sowie ein erfahrener Sales Manager konnten vom Geschäftsmodell überzeugt werden. Die bestehenden Angels haben weiter investiert. 

Basisinformationsblatt
Anleihebedingungen

Heise Haus GmbH 
Bussardweg 5
91096 Möhrendorf  

Handelsregisternummer: HRB 17665
Amtsgericht: Fürth
Gründungsdatum: 19.08.2019
Geschäftsführer: Volker Heise 

Telefon: 0049-9131-9279-124
E-Mail: invest@heisehaus.de

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